Immobilien als Kapitalanlage
Aus guten Gründen gelten Immobilien nach wie vor als eine der sichersten Kapitalanlage und sind daher, ob selbstgenutzt oder vermietet, sehr beliebt.
Immobilienbesitz war und ist die große Säule der Vermögensanlage, da hier Ihr Kapital weitaus sicherer angelegt ist als beispielsweise bei Aktien und/oder Fonds, denn Immobilien sind weniger stark abhängig von Konjunkturzyklen und Börsenspekulationen.
Die aktuellen Krisen der Finanzsysteme, die Manipulationen an internationalen Finanzmärkten und die Unsicherheit, wie es mit dem Euro weitergeht, haben bei vielen Anlegern zu einem Umdenken geführt. Daher interessieren sich immer mehr Anleger für Alternativen zu ausschließlich an den Kapitalmärkten angebotenen Geldanlageformen. Sachwerte wie Immobilien stellen gerade für sicherheitsorientierte Anleger eine interessante Alternative als wertbeständige, inflationssichere und von den Finanzmärkten unabhängige Anlageform dar.
Verschiedenen Prognosen zu folge wird die gesetzliche Rente allein nicht mehr ausreichen, Ihren Lebensstandard von heute zu halten. Mit einer Immobilie als interessanter Wertanlage können Sie Ihre finanzielle Zukunft gestalten und gerade auch im Alter Ihren Lebensstandard sichern. Mit vermieteten Immobilien erzielen Sie bereits jetzt attraktive Renditen durch laufende Mieteinnahmen und können zusätzlich von der zukünftigen Wertentwicklung Ihrer Immobilie profitieren.
Immobilien können auch unter dem Gesichtspunkt steuerlicher Aspekte sehr interessant sein.
Nutzen auch Sie die verschiedenen Steuervorteile und die zahlreichen Steuervergünstigungen für Immobilien. Beispielsweise können bei vermieteten Immobilien die Zinsen der Finanzierung, die Erhaltungsaufwendungen, die Kosten der Verwaltung und die attraktiven Abschreibungen als Werbungskosten steuerlich geltend gemacht werden.
Bei Verlusten aus Vermietung und Verpachtung können diese steuermindernd mit Ihrem Einkommen verrechnet werden. Darüber hinaus kann eine Immobilie aufgrund der Freibeträge in der Regel steuerfrei an Angehörige vererbt werden.
Entscheiden auch Sie sich für eine gute, sichere und zukunftsorientierte Vermögensanlage. Denn nur wer heute vorsorgt, kann gelassen in eine sichere Zukunft blicken!
Wir informieren Sie gern.